Veranda a vivre
Du rêve à la réalité : créez une véranda à vivre
Avez-vous déjà rêvé de posséder une véritable véranda à vivre, transformant ainsi un espace ordinaire en une zone de confort et de fonctionnalité ? De nombreux propriétaires envisagent cette idée et s’interrogent sur les conséquences légales et pratiques d’une telle réalisation. Notre guide se penche sur les aspects cruciaux pour intégrer une véranda harmonieuse et utilisable dans votre habitation. Nous examinerons les exigences stipulées par le Code du développement territorial en Wallonie, les bénéfices d’ajouter une véranda à votre lieu de vie, ainsi que les démarches administratives, incluant les permis de construire et les répercussions sur le précompte immobilier. Découvrez en quoi une véranda à vivre, conçue pour toutes les saisons, peut non seulement sublimer votre demeure, mais aussi enrichir votre qualité de vie, tout en respectant les normes en vigueur.
Les avantages d’une véranda à vivre
La véranda, en tant qu’espace supplémentaire, enrichit considérablement votre quotidien. Tout d’abord, elle sert de pièce additionnelle à votre maison, augmentant ainsi l’espace disponible pour vos activités quotidiennes et offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Une véranda à vivre peut également rehausser la valeur de votre propriété grâce à son attrait esthétique et fonctionnel.
Ce n’est pas tout : la véranda crée un environnement unique en fusionnant le confort d’un espace intérieur avec les plaisirs d’un cadre extérieur. Elle devient ainsi l’endroit idéal pour organiser des réceptions ou pour se détendre avec des invités, leur permettant de profiter d’un sentiment de protection tout en étant en contact avec l’extérieur.
De plus, grâce à sa conception qui maximise l’entrée de la lumière naturelle, la véranda à vivre joue un rôle crucial dans le bien-être mental. L’exposition quotidienne à la lumière du soleil qu’elle permet peut être très bénéfique.
Comment faire une pièce à vivre à la place d’une véranda ?
Pour créer une véritable « véranda à vivre », il faut penser à l’aménagement intérieur. Intégrer des meubles confortables, choisir des couleurs chaleureuses et des matériaux qui complètent le reste de votre maison et éventuellement ajouter des éléments décoratifs qui peuvent transformer radicalement votre espace. Le but est de créer un environnement accueillant qui invite à la détente et au partage, tout en se fondant harmonieusement avec le style de votre maison. Pour décorer votre véranda à vivre, n’hésitez d’ailleurs pas à faire un tour dans notre département Deco4Seasons à Marche.
Assurez-vous que votre projet respecte les normes locales en matière de construction et d’aménagement. Cela pourrait inclure l’obtention de permis nécessaires ou de consulter un architecte. Une fois ces étapes réalisées, votre véranda moderne se transformera en une magnifique « véranda à vivre », un nouvel espace de vie pour vous et votre famille. On vous en dit plus dans la suite de cet article.
Est-ce que la véranda compte dans la surface habitable ?
C’est une question que se posent de nombreux propriétaires. Voici ce qu’en dit la loi et ce qu’une véranda à vivre signifie en pratique.
Critères d’une surface habitable en Wallonie
En Wallonie, le Code du développement territorial (CoDT) édicte les règles en matière d’installation d’une véranda à vivre. Cette dernière est généralement prise en compte comme une surface habitable si elle remplit les critères suivants :
- elle est destinée à l’habitation ;
- elle est structurellement intégrée au reste de la maison ;
- elle présente une isolation suffisante ;
- elle est chauffée ;
- elle présente une hauteur sous plafond de 2,20 mètres minimum.
Faut-il un permis de construire pour construire une véranda à vivre ?
Si la surface de votre véranda est égale ou inférieure à 40m², aucun permis de construire n’est exigé. D’autres points sont à respecter :
- une seule véranda (ou quelque autre « volume secondaire ») est autorisée sur une propriété ;
- la véranda est située de l’autre côté de votre maison par rapport à la voirie de desserte ;
- une distance de 2 mètres minimum par rapport aux propriétés voisines est requise ;
- votre véranda ne comporte pas d’étage ; sa toiture est libre de choix (plate ou à versants) ;
- une hauteur maximale de 3 mètres sous la corniche est observée ;
- la véranda est légère, principalement en verre et en polycarbonate.
Les Vérandas 4 Saisons, spécialiste en Wallonie, propose des solutions personnalisées pour créer une véranda à vivre. Avec plus de 39 ans d’expérience et plus de 7000 clients satisfaits, nous offrons une gamme de vérandas et pergolas adaptées à différents besoins et styles de maisons. Notre expertise assure une qualité exceptionnelle, contribuant à l’amélioration esthétique et fonctionnelle de votre propriété.
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